SISTEMA MODOMUS
Entramado de madera:
precisión, eficiencia y diseño.
Un sistema constructivo claro y eficiente para construir viviendas contemporáneas con alto nivel de control técnico. Estructura de madera certificada, envolvente multicapa y ejecución planificada al milímetro.
El entramado de madera es un sistema constructivo consolidado en los países con más tradición constructiva del mundo: Alemania, Austria, Suiza, países nórdicos, Canadá y Estados Unidos. Millones de viviendas en pie y décadas de datos técnicos avalan su comportamiento.
MODOMUS aplica ese conocimiento con un enfoque contemporáneo: madera certificada, cálculo estructural específico, envolvente altamente aislada y detalles resueltos con criterio arquitectónico. Nada de improvisación en obra.
La madera trabaja mejor cuando quien la ejecuta la respeta.
Nueve capas que trabajan en
equipo.
Cada capa cumple una función específica —estructural, térmica, acústica, hídrica o de acabado— y su orden nunca es casual. Este es el orden desde el exterior hacia el interior.
Revestimiento exterior
Fachada ventilada de madera, panel fenólico o mortero acabado, según proyecto y contexto.
Cámara ventilada o SATE
Circulación de aire o aislamiento continuo por el exterior para eliminar puentes térmicos.
Lámina impermeable transpirable
Barrera frente al agua líquida, permeable al vapor. Protege el interior durante toda la vida útil.
Tablero estructural OSB
Rigidiza el entramado, actúa como diafragma frente a viento y sismo, sella al aire.
Estructura de montantes de madera
Madera certificada, escuadrías calculadas y modulación optimizada para cada luz y carga.
Aislamiento térmico y acústico
Lana mineral o fibra de madera, según prestaciones. Alta densidad para inercia y absorción sonora.
Barrera de vapor y control de aire
Continuidad hermética hacia el interior. Clave para eficiencia energética y salubridad.
Cámara técnica de instalaciones
Espacio dedicado a electricidad, fontanería y ventilación sin perforar la envolvente.
Acabado interior
Placa de yeso laminado, madera o revestimiento específico según cada estancia.
PRESTACIONES
Datos, no promesas.
Cifras orientativas de las envolventes MODOMUS. Cada proyecto se calcula específicamente según zona climática, orientación y programa.
U ≈ 0,18 W/m²K
TRANSMITANCIA TÉRMICAEnvolventes por debajo de los mínimos exigidos por el CTE-HE en zonas frías.
R'A > 50 dB
AISLAMIENTO ACÚSTICOComposición multicapa con desacople mecánico y aislamiento denso.
n50 ≤ 1,0 h⁻¹
HERMETICIDAD AL AIREVerificable con test Blower Door. Reduce pérdidas y evita patologías.
EI 60 – EI 90
RESISTENCIA AL FUEGOCompartimentación cumpliendo DB-SI mediante placas y protecciones específicas.
Sd variable
GESTIÓN DE LA HUMEDADSistema abierto a la difusión con láminas transpirables e higrovariables.
Clase de uso 2–3
PROTECCIÓN BIOLÓGICATratamientos y detalles constructivos que impiden el ataque de xilófagos.
Reducida
HUELLA DE CARBONOLa madera fija CO₂ durante su vida útil y sustituye materiales de alta emisión.
±3 mm
TOLERANCIAS DE OBRAFabricación controlada permite acabados y carpinterías con precisión industrial.
VENTAJAS
Ventajas técnicas frente a la
construcción tradicional.
Rapidez de ejecución
Fabricación planificada y montajes más cortos que la construcción tradicional húmeda. La obra pasa menos días expuesta al clima y las decisiones se toman antes.
Eficiencia energética
Envolvente altamente aislada, continuidad térmica controlada y ausencia de puentes lineales. Facturas menores y estabilidad interior en verano e invierno.
Adaptabilidad
Sistema flexible para distintos programas, superficies, pendientes, luces y emplazamientos. Se ajusta al proyecto, no al revés.
Garantías
Materiales certificados, trazabilidad de la madera y ejecución con control técnico documentado en cada fase de la obra.
Normativa
Cumplimiento del CTE, DB-SI, DB-HE, DB-HR y normativas locales aplicables. Documentación completa para licencia y final de obra.
Durabilidad
Protección frente a humedad, fuego, insectos y hongos siempre que el sistema esté bien diseñado, ventilado y ejecutado con criterio técnico.
CÓDIGO TÉCNICO DE LA EDIFICACIÓN
¿Qué dice el Código Técnico
sobre el entramado de madera?
Las viviendas de entramado de madera están plenamente contempladas dentro del Código Técnico de la Edificación.
El CTE no considera una vivienda de entramado de madera como una construcción excepcional ni le impone, por el hecho de ser de madera, un régimen distinto al de una vivienda convencional.
Lo que exige es que el sistema constructivo justifique las mismas prestaciones de seguridad, habitabilidad, eficiencia y durabilidad que cualquier otro edificio.
El propio Código Técnico dispone de un Documento Básico específico, el DB-SE-M Madera, destinado a verificar la seguridad de las estructuras realizadas con madera.
Estructura
DB-SE + DB-SE-MSe justifican montantes, vigas, forjados, tableros estructurales, arriostramientos, uniones, deformaciones, estabilidad, durabilidad y condiciones de humedad.
El CTE contempla expresamente diferentes productos estructurales derivados de la madera, incluyendo madera maciza, laminada, microlaminada y tableros estructurales.
Incendio
DB-SILa utilización de madera no significa que una vivienda no pueda cumplir las exigencias de seguridad frente al fuego.
Deben justificarse la reacción y resistencia al fuego de las diferentes soluciones constructivas, considerando tanto la estructura como las capas de protección.
Energía
DB-HEEl cerramiento completo debe alcanzar las prestaciones térmicas exigidas por el Código Técnico.
El entramado de madera puede ofrecer un excelente comportamiento energético al permitir integrar una importante cantidad de aislamiento dentro del propio espesor del muro.
Humedad y salubridad
DB-HSEs fundamental resolver correctamente las diferentes capas del cerramiento frente al agua exterior, vapor, condensaciones y ventilación.
También deben cuidarse especialmente los encuentros con cimentaciones, fachadas y cubiertas.
Acústica
DB-HRUn cerramiento no solo debe ser térmicamente eficiente.
La composición multicapa de paredes, fachadas y forjados debe acreditar también el aislamiento acústico exigido para el edificio.
Seguridad y accesibilidad
DB-SUALa vivienda debe cumplir igualmente todas las condiciones de seguridad de utilización y accesibilidad aplicables a cualquier vivienda convencional.
El Código Técnico no obliga a construir una vivienda con ladrillo, hormigón ni con un sistema constructivo concreto.
El CTE es una normativa esencialmente prestacional: establece qué debe conseguir el edificio y permite utilizar diferentes soluciones constructivas siempre que se justifique el cumplimiento de las prestaciones exigidas.
DUDAS TÉCNICAS
Todo lo que necesitas
saber sobre el sistema.
No necesariamente. A igualdad de prestaciones —aislamiento, hermeticidad, acabados y plazos— puede situarse en horquillas comparables, con una ventaja importante: una mayor previsibilidad de plazo y presupuesto.
Sí. El sistema está preparado para trabajar en condiciones climáticas exigentes.
La clave está en una correcta ejecución de la envolvente, el aislamiento, las impermeabilizaciones, el control de condensaciones y los encuentros con cimentación, fachada y cubierta.
Una vivienda de entramado de madera puede cumplir plenamente las exigencias de seguridad frente al fuego establecidas para cualquier vivienda.
La madera presenta un comportamiento frente al fuego conocido y calculable. Cuando se expone a altas temperaturas se genera progresivamente una capa carbonizada exterior, cuyo efecto puede tenerse en cuenta en el dimensionado estructural.
Además, la estructura forma parte de una solución constructiva completa en la que revestimientos, placas y otras capas de protección contribuyen a alcanzar las prestaciones de resistencia al fuego exigidas.
La protección frente a agentes biológicos forma parte del diseño y de la durabilidad de una estructura de madera.
Se utiliza madera estructural adecuada para las condiciones previstas y, cuando resulta necesario, tratamientos protectores, barreras y soluciones específicas.
También es fundamental el propio diseño constructivo: evitar humedad persistente, proteger la estructura frente al contacto inadecuado con el terreno y resolver correctamente cimentaciones, fachadas y cubiertas.
Una estructura correctamente proyectada, ejecutada y mantenida está diseñada precisamente para controlar estos riesgos.
Sí. El entramado de madera puede combinarse con hormigón, acero, revestimientos cerámicos, piedra, sistemas SATE, fachadas ventiladas y diferentes soluciones de cubierta o forjado.
El sistema constructivo se adapta al proyecto arquitectónico y no obliga a que la vivienda tenga una estética determinada.
Diseñada, ejecutada y mantenida correctamente, la vida útil de una vivienda de entramado de madera puede ser equiparable a la de una vivienda tradicional correctamente construida.
Sí. Una vivienda de entramado de madera puede escriturarse, asegurarse e hipotecarse siempre que se trate de una construcción legal, correctamente proyectada, ejecutada y registrada.
A efectos administrativos y registrales, lo relevante no es que la estructura sea de madera, sino que la vivienda disponga del proyecto técnico, licencia, certificaciones y documentación necesarias para su inscripción y utilización.
En el caso de una hipoteca o un seguro, cada entidad financiera o aseguradora puede aplicar sus propios criterios de valoración y contratación, pero el sistema constructivo por sí mismo no impide que la vivienda pueda financiarse, asegurarse o escriturarse.
Diseño interior, precisión técnica y
ejecución eficiente.
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